Plus d’un appartement sur trois se loue plus cher que le maximum autorisé à Paris, et même un sur deux lorsqu’il l’est directement par un particulier, constate mardi une association de consommateurs, trois mois après le début de l’encadrement des loyers.
À Paris, un tiers des logements ne respectent pas l’encadrement des loyers
Quelque 650 petites annonces publiées sur cinq sites internet différents – seloger.com, fnaim.fr, leboncoin.fr, pap.fr, et century21.fr –, ont été retenues par la CLCV pour cette étude, avec un « partage équitable » entre locations meublées et vides, et entre professionnels de l’immobilier et propriétaires-bailleurs en gestion directe.
Il en ressort que 42% des loyers ne sont pas conformes à la loi et excèdent, en moyenne de 146 euros par mois, soit 1.758 euros à l’année, le montant maximum applicable.
Les loyers abusifs sont nettement plus fréquents quand le logement est loué en direct: seules 47% des annonces sont conformes à la loi, contre 70% via un professionnel.
