Après s’être développé avec succès en Irlande et Belgique, Workways s’implante en France et inaugure des espaces de travail de nouvelle génération, flexibles et écoresponsables, au cœur de Val d’Europe. Rencontre avec Michaël Roger et James Harvey, les fondateurs de Workways.

Qu’entendez-vous par espaces flexibles et écoresponsables ?

À la suite de la crise du Covid, de profondes mutations ont eu lieu dans le domaine professionnel.
Pour les chefs d’entreprises 3 priorités sont apparues :

– Adapter rapidement les surfaces en fonction des contraintes du marché en utilisant des baux flexible
– Recruter et conserver les talents grâce à des espaces inspirants adaptés aux nouvelles génération
– Favoriser la communication entre les salariés quand ils sont en travail présentie

Nous leur offrons la possibilité d’ajuster les surfaces grâce à des contrats de services flexibles plutôt que de s’engager dans des baux à long terme. Ces contrats sont typiquement de 3 à 24 mois avec beaucoup d’options à la carte, utiles pour les chefs d’entreprises

De manière plus générale, les entreprises sont de plus en plus conscientes des enjeux écologiques et intègrent ces préoccupations dans leurs considérations.

On investit massivement dans la transformation écologique de bâtiments existants. Ainsi, en s’installant dans nos locaux, les entreprises locataires optimisent directement leur bilan carbone et leur impact environnemental. Par exemple, les systèmes de chauffage/ventilation/climatisation sont pilotés par des outils informatiques innovants que nous développons en interne.

Workways privilégie aussi les produits reconditionnés et économes en énergie.

Concrètement, quels types d’espaces de travail proposez-vous à Marne-la-Vallée ? et à qui ?

Nous offrons aux chefs d’entreprises la possibilité de moduler leur surface, leur agencement et leur style de bureau tout en conservant leur identité. Toutes les dimensions de location sont possibles : bureau privatif (1 à 100 p), plateau indépendant (50 à 200 p), immeuble entier, en passant par le développement de coworking privé au sein d’une entreprise

De plus, près de 30% de la surface des bâtiments est réservé aux espaces partagés. Comme l’expliquait Sandra Kenphila, la Responsable du Centre, ces espaces sont véritablement des lieux de vie où les échanges et les rencontres se font toute la journée

Ces offres sont adaptées aux entreprises de tout secteur d’activité : des chefs d’entreprise des TPEs avec quelques salariés aux grandes entreprises qui s’intéressent au secteur du flexi-office.

Quels services sont inclus dans vos solutions de location d’espaces ?

Dans nos contrats, tout est inclus : l’espace de travail adapté, le mobilier de bureau, les charges courantes (eau, électricité, taxe foncière), le nettoyage, le wifi

Chaque demande fait l’objet d’un devis personnalisé que nous prenons le temps d’expliquer à nos futurs clients.

 Qu’est-ce qui vous différencie des autres centres du département ?

Workways est l’un des rares acteurs du secteur qui est à la fois propriétaire et exploitant de ses bâtiments. Nous sommes libres de faire comme nous le souhaitons, en étant en accord avec nos valeurs.

Cela fait une vraie différence en matière d’innovation et de réactivité : nous développons nous-mêmes les technologies déployées au sein de nos locaux et sommes capables de prendre des décisions rapidement sur tout type de sujet.

De plus, avec près de 30% du bâtiment dédiés aux espaces communs, l’expérience de travail au quotidien est radicalement différente.